18個主要城市樓市成交普降 最大跌幅達56.98%

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據GoGoal報道，8月15日，中國指數研究院發布最新報告顯示，上周被監測的35個城市中，18個城市樓市成交量同比下降，其中6個城市成交量跌幅在30%以上。在重點城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余城市成交量皆同比下跌。而據北京市統計局數據顯示，今年1至7月北京全市商品房銷售面積為673.1萬平方米，比上年同期下降12%，樓市整體回歸調整態勢明顯。
主要城市成交量普跌
全國樓市出現降勢，成交量低位運行。中國指數研究院數據顯示，上周被監測的35個城市中，有18個城市樓市成交量同比下降，其中杭州跌幅最大，達到56.98%。
除杭州外，重慶跌幅達到47.49%，深圳、上海、南京及北京下降幅度亦皆超過20%，僅成都、天津和武漢同比上漲。
注意到，上周的普跌現象延續了8月初的樓市下行軌跡。中國指數研究院發布的8月第一周數據顯示，被監測的35個城市中，僅十城市樓市成交量同比上漲。重點城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余多數城市成交量皆同比下跌，其中杭州跌幅最大，其次是重慶，跌幅亦超過40%。
以北京市場為例，8月第一周，北京商品住宅(期房加現房)成交1020套，環比7月最后一周下降了50%，成交面積僅12.55萬平方米，創今年調控以來新低，調整態勢非常明顯。
北京房價松動
了解到，在“以價換量”的銷售策略下，北京等一線城市房價已經松動，部分區域特價房已經下調20%有余。雖然成交量有所回升，但仍屬不溫不火，業內認為市場仍在下行通道之中。
此前，北京市房地產業協會公布的數據顯示，1至7月北京新建普通住房的價格為13623元/平方米，比去年全年均價下降8.2%。
據北京市統計局最新數據，1至7月，全市商品房銷售面積為673.1萬平方米，比上年同期下降12%，降幅比上半年縮小6.4個百分點。其中，住宅銷售面積為473.5萬平方米，下降14.2%，降幅比上半年縮小5.6個百分點。并且，7月份住宅銷售面積為84.3萬平方米，環比6月份上漲10%左右。

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